Vente Appartement Lyon 3ème
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Vente Appartement Lyon 3ème
Lyon 3ème

770 000 €

Informations complémentaires

Vente Appartement Lyon 3ème

770 000 €

EXCLUSIVITE LYON 3 au coeur du quartier Préfecture et dans une belle copropriété du début des années 2000, appartement terrasse en dernier étage. Le bien bénéficie de 158m2 au sol (135m2 carrez) orientés principalement à l'Ouest et au Sud et se compose d'un espace réceptif avec séjour salle à manger de plus de 50m2 ouvrant sur une agréable terrasse plein ciel de 13m2 et une cuisine semi ouverte. La partie nuit se compose actuellement de quatre chambres, de deux salles d'eau dont une avec buanderie, de dressings. Un appartement élégant dans une copropriété de standing qui vient d'effectuer son ravalement et sera rattachée au chauffage urbain en 2025 (travaux votés). Vous y trouverez la quiétude et le calme d'un dernier étage avec terrasse plein ciel, particulièrement recherchée sur le secteur Préfecture, à l'immédiate proximité du centre de Lyon, du quartier d'affaires de la Part Dieu et du Parc de la Tête d'Or. Cave, possibilité d'acquérir en sus deux garages fermés au prix de 40ke chacun. DPE déc 2024: 121-23 C Un bien rare à voir sans tarder avec Marc MAYSONNIAL

Galerie photo

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  • Référence MAY
  • Surface 135 m²
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage
  • Vue Panoramique

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 51 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de douche
  • 1 Buanderie
  • 1 Terrasse 13 m²
  • 1 Cuisine

Proximités

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2025 € / an
  • Charges 306 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1490€ ~ 2060€

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Référence MAY
  • Surface 135 m²
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage
  • Vue Panoramique

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Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle121kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions23kg CO2/m².an

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